Perfil Imóveis Osasco - Imobiliárias Apartamentos na Planta Imóveis a Venda Casas para Alugar

Em novembro de 2021 comprei um imóvel junto a Zats do empreendimento Reserva, com as seguintes datas passadas pelo corretor Braga: inicio das obras junho 2022 e entrega do empreendimento dezembro de 2023.

E para minha decepção até o momento junho de 2023 sequer assinei o financiamento.

DOIS ANOS pagando o boleto todo mês, incluindo juros, e não sei quanto terei meu apartamento pronto.

É um desrespeito tamanho com o sonho de dezenas de famílias que compraram o empreendimento e a Zats só sabe dar desculpas e terceirizar as responsabilidades, além de não serem transparentes com os compradores. Ao longo desses 2 anos ocorreram várias mudanças no quesito financeiro meu e do meu marido e no momento da atualização da documentação, tive que "me virar" pra comprovar renda por ser pessoa jurídica, além de ter que quitar meu carro porque alegaram que a instituição financeira não estava aprovando o financiamento. Por fim, enviaram um e-mail informando que "Por exigência da Caixa Econômica Federal, o financiamento que foi aprovado no ano passado (2022) está passando por uma atualização por parte de engenharia do banco. Essa situação foi necessária devido a mudança do ano e ao novo plano habitacional do novo governo, que alterou a Casa Verde Amarela para o plano Minha Casa Minha Vida". Enquanto isso.não podemos perder nossos empregos, não podemos seguir com nossas vidas porque qualquer passo dado interfere diretamente na aprovação junto à Caixa e consequentemente não aprovado, temos que entrar com o distrato e perdemos dinheiro e nossos sonhos.

Acabaram com eu sonho.
Compramos um apartamento e nos prometeram entrega em 12/2023, ainda nem começaram e já estão dando um prazo para novos compradores para 2025.
Atendimento é péssimo.

1 estrela porque não da para ser menos.

Pegaram meus documentos para a locação de uma casa e há um mês estou sendo ludibriada pela imobiliária com o argumento de que "amanhã o contrato ficará pronto e você pegará as chaves".
Colocaram uma casa para alugar sem sequer conferir se a documentação desta estava correta, antes mesmo de solicitarem os documentos do proprietário, pediram os meus e pela quarta semana não tenho respostas osobre quando conseguirei mudar, apenas o tão repetitivo "amanhã ".
Cuidado com essa imobiliária, pois até agora me sinto enganada e presa a um processo de locação que não tenho certeza se dará certo.
Ressalto que moro de aluguel há uma década e NUNCA passei por tanto estresse e demora para assinar um contrato e pegar uma chave.

Conta com uma excelente equipe de profissionais, trabalha com os melhores imóveis de Osasco e Região.

Alegria para alguns e desespero para a maioria que como eh fui enganada po corretor gerente que omitiu informacoes e fomos enganados em rrlacao a prazos e valores.issl se transformou em um pesadelo em mjbha vida.sobre a compra de um empreendimento sunset em cotia.esperei 1 ano para assinar com a caixa e ao descobrir valores não bem mencionados e não cumpridos na
ocasião da assinatura, perdi cerca de 12k e agora voltei a estaca zero.muito cuidado ao comodare. Algo.leia.o contrato 10 vezes, não se intimide com a pressa do corretor e conste um Advogado antes.se eu tivesse feito isso não estaria passando pelo que estou passando agora.

Venho aqui alertar todos que buscam o sonho de comprar a casa/apartamento próprio. Desde Novembro de 2020, estava em conversação com a Imobiliária Perfil Imóveis que fica localizada em Osasco, próximo a região central, em busca de empreendimentos para avaliação. Após várias conversas presencias (Estas que foram gravadas), por telefone e whastsapp. Resolvemos no final de Maio, adquirir uma unidade no empreendimento Hart Altino, unidade 74. Para tomar esta decisão, elaborei uma planilha para estipular os valores a serem pagos por mês e total, para ter a certeza de que o financiamento seria viável e montar um plano de ação. Por diversas vezes, questionei o correto Coimbra e seu Representante Kurama (Sim eles não têm o habito de usar nome pessoal, mas conta no contrato), se existia a ausência de valores, aqueles que eram incertos por INCC, foi me passado uma media (Más algo que para quem trabalha no ramo imobiliário, deveria saber da informação, apenas não divulgou com exatidão, e isso eles fazem sempre, para não impactar de forma negativa para o fechamento do negócio). Cheguei até mesmo a encaminhar a planilha com todos os valores para que fosse avaliado. A informação que tive era que estava tudo certo. Pois bem, assinamos os contratos no dia 21/05/2022. Ai tudo começou a dar errado. A assessoria GOES, fomos atendidos (Se é que da para chamar de atendimento), pela Beth, ela informou que enviaria alguns formulários para avaliação das informações que entregamos a corretora e dar continuidade no processo. Ela além do desleixo com o processo moroso ao qual por muitas vezes não nos respondia, realizou o processo com informações incoerentes e além de algumas erradas. Teve que refazer todo o processo e finalmente encaminhou as informações a construtora para avaliação somente no final do mês de junho. Pouco tempo depois, recebi um email desagradável da Canvas Engenharia, construtora responsável pelo empreendimento, com valor da unidade maior que o assinado em contrato de R$ 263,947,86, para 272,241,50. Solicitando o pagamento de uma diferença de valores de apenas 17.241,50! Em 10X. Questionei a assessoria, ela apenas disse que a informação era da construtora e desejou boa sorte (Sim, foi desse jeito). Questionei a construtora e a Imobiliária Perfil, ambos informaram apenas que ao decorrer do processo moroso da Assessoria GOES, o valor do empreendimento foi atualizado e que isso seria correto. Caso viesse a cancelar o contrato, o valor pago referente a corretagem não seria devolvido e referente a pagos a construtora, seria devolvido 50%. Claramente que o pagamento adicional é algo que não foi previsto e que claramente não teríamos nem considerado assinar o contrato, mas esta informação, que é de responsabilidade da imobiliária fornecer, foi ocultada. Em conversa com nosso advogado, ele apontou que após assinado o contrato, a construtora não pode rever o valor da unidade em si, pois isso impacta diretamente em taxas com a caixa e cartório, e que a correção no INCC ocorre de forma paralela ao valor do imóvel mês a mês, podendo ser para mais ou para menos, que após analisar as gravações e conversar realizadas, constatou não só um erro, mas diversos erros e informações ocultadas pela imobiliária e pela assessoria GOES. Estou aqui para alertar outras pessoas, a fim de que tomem cuidado tanto com a imobiliária quanto com a assessoria goes, pois para reaver os valores pagos, somente judicialmente.