Citz - Desenvolvimento Imobiliário
5 avaliações R. Carmelino Gonçalves Condessa, 130 - Santos Dumont, São José do Rio Preto - SP +55 17 3600-0550 www.citz.co sugerir uma edição
11 Outubro 2023 0:34
Comprei uma casa no Residencial Vale dos Bandeirantes - Taubaté/SP
1º) Vamos começar olhando a foto da propaganda de venda dos imóveis, é possível observar que os terrenos são planos. Nossa primeira "surpresa" começa aqui, os terrenos são totalmente desnivelados e precisamos fazer muro de arrimo.
2º) As casas tbm não tem nivelamento, a minha tem a caída pro lado de dentro, ganho uma piscina toda vez que chove mais forte.
3º) Casas novas recém entregues já tendo que ter manutenção de trincas e com o revestimentos do banheiros caindo
4º) Devido o desnivelamento da área e a forma de construção, fica impossível fazer a calçada sem rampa, e estamos recebendo multa da prefeitura referente a isso. A construtora não consultou o plano de construção, ou de padrão, exigido pela prefeitura da cidade, e a prefeitura não fiscalizou a construção?
5º) Foi aplicada uma textura horrorosa em toda a casa.
6º) A água não tem pressão nenhum, a impressão que dá é que tá sempre acabando.
7º) Construtora e prefeitura não se entenderam e quem paga o preço disso são os moradores
1º) Vamos começar olhando a foto da propaganda de venda dos imóveis, é possível observar que os terrenos são planos. Nossa primeira "surpresa" começa aqui, os terrenos são totalmente desnivelados e precisamos fazer muro de arrimo.
2º) As casas tbm não tem nivelamento, a minha tem a caída pro lado de dentro, ganho uma piscina toda vez que chove mais forte.
3º) Casas novas recém entregues já tendo que ter manutenção de trincas e com o revestimentos do banheiros caindo
4º) Devido o desnivelamento da área e a forma de construção, fica impossível fazer a calçada sem rampa, e estamos recebendo multa da prefeitura referente a isso. A construtora não consultou o plano de construção, ou de padrão, exigido pela prefeitura da cidade, e a prefeitura não fiscalizou a construção?
5º) Foi aplicada uma textura horrorosa em toda a casa.
6º) A água não tem pressão nenhum, a impressão que dá é que tá sempre acabando.
7º) Construtora e prefeitura não se entenderam e quem paga o preço disso são os moradores
10 Junho 2023 2:00
O SONHO VIROU UM PESADELO
Quero comunicar a minha profunda insatisfação em relação ao andamento da obra da Torre 03 do Condomínio New York, realizada pela CITZ (Coelho Engenharia). É importante que todos tenham conhecimento dos problemas que estamos enfrentando antes de considerarem assinar qualquer contrato com essa construtora.
Primeiramente, foi prometido a nós que o "Seguro Obra" teria um valor equivalente a apenas 70% do montante das parcelas. No entanto, estamos sendo cobrados em um valor que ultrapassa os 120% do que seria o valor correto. Alguns moradores estão pagando valores exorbitantes, chegando perto de R$2.000,00. Além disso, o pior é que não temos meios de recorrer a essa cobrança gigantesca!
Além disso, é inacreditável, mas parece que cada morador recebeu uma data diferente para a entrega da obra, variando de dezembro de 2022 até dezembro de 2023, sem qualquer previsão assertiva! E quando cobramos respostas, apenas nos é comunicado que a entrega pode ocorrer no final do próximo ano, ou seja, 2024, mesmo com a torre já estando quase finalizada. Essa falta de clareza e previsibilidade é completamente inaceitável.
DESDE O MÊS DE ABRIL! Estamos buscando respostas da CITZ, e até o momento não recebemos nenhum retorno. Essa falta de comunicação e desrespeito para com os compradores é inadmissível. Já existem casais em nossa torre que não sabem se terão um teto após o casamento, pois várias datas foram mencionadas sem nenhuma previsão concreta de entrega da torre. Isso significa que muitos terão que arcar com aluguel e, ao mesmo tempo, com o ônus de um "Seguro Obra" extremamente caro.
Se você está considerando adquirir um empreendimento da CITZ, pense muito bem antes de assinar qualquer contrato. Nossa experiência tem sido marcada pela falta de transparência, descaso e desrespeito para com os compradores. É essencial que você esteja ciente dos riscos e das dificuldades que podem surgir ao lidar com essa construtora.
Quero comunicar a minha profunda insatisfação em relação ao andamento da obra da Torre 03 do Condomínio New York, realizada pela CITZ (Coelho Engenharia). É importante que todos tenham conhecimento dos problemas que estamos enfrentando antes de considerarem assinar qualquer contrato com essa construtora.
Primeiramente, foi prometido a nós que o "Seguro Obra" teria um valor equivalente a apenas 70% do montante das parcelas. No entanto, estamos sendo cobrados em um valor que ultrapassa os 120% do que seria o valor correto. Alguns moradores estão pagando valores exorbitantes, chegando perto de R$2.000,00. Além disso, o pior é que não temos meios de recorrer a essa cobrança gigantesca!
Além disso, é inacreditável, mas parece que cada morador recebeu uma data diferente para a entrega da obra, variando de dezembro de 2022 até dezembro de 2023, sem qualquer previsão assertiva! E quando cobramos respostas, apenas nos é comunicado que a entrega pode ocorrer no final do próximo ano, ou seja, 2024, mesmo com a torre já estando quase finalizada. Essa falta de clareza e previsibilidade é completamente inaceitável.
DESDE O MÊS DE ABRIL! Estamos buscando respostas da CITZ, e até o momento não recebemos nenhum retorno. Essa falta de comunicação e desrespeito para com os compradores é inadmissível. Já existem casais em nossa torre que não sabem se terão um teto após o casamento, pois várias datas foram mencionadas sem nenhuma previsão concreta de entrega da torre. Isso significa que muitos terão que arcar com aluguel e, ao mesmo tempo, com o ônus de um "Seguro Obra" extremamente caro.
Se você está considerando adquirir um empreendimento da CITZ, pense muito bem antes de assinar qualquer contrato. Nossa experiência tem sido marcada pela falta de transparência, descaso e desrespeito para com os compradores. É essencial que você esteja ciente dos riscos e das dificuldades que podem surgir ao lidar com essa construtora.
08 Junho 2023 11:09
Total falta de consideração pelo cliente, obra parada a mais de três meses com 95% concluída, não foi marcada nem a vistoria, na hora da compra fui informado sobre o juros obra que não iria passar de 70% do valor da parcela, porém já está um valor abusivo, toda hora mudança de prazos, gostaria de deixar minha experiência, ao comprar um apartamento com está empresa.
07 Junho 2023 12:36
Falta de transparência, palavra e consideração com os clientes!
Sou comprador da torre 3 do empreendimento New York de Nova Odessa/SP e estamos aguardando desde Abril/2023 o posicionamento acerca dos juros de obras altíssimos que estão sendo cobrados (mais de R$ 1.000,00), mesmo com as obras paradas desde 03/2023, sendo que no momento da venda nos foi afirmado que os juros de obras não passariam de 70% do valor da parcela do apartamento e, também estamos aguardando respostas e posicionamento sobre a data da vistoria e entrega efetiva da torre, vez que as obras estacionaram em 95% há cerca de 03 meses e nada nos é posicionado, mesmo cobrando essas respostas semanalmente!
Não recomendo a construtora por conta de todos esses problemas mencionados e, sugiro aos novos compradores, que documentem todo o prometido em contrato, pois depois ousarão dizer que não disseram nada relacionado à limites de taxas e te deixam na mão e desperdiçando rios de dinheiro!
Sou comprador da torre 3 do empreendimento New York de Nova Odessa/SP e estamos aguardando desde Abril/2023 o posicionamento acerca dos juros de obras altíssimos que estão sendo cobrados (mais de R$ 1.000,00), mesmo com as obras paradas desde 03/2023, sendo que no momento da venda nos foi afirmado que os juros de obras não passariam de 70% do valor da parcela do apartamento e, também estamos aguardando respostas e posicionamento sobre a data da vistoria e entrega efetiva da torre, vez que as obras estacionaram em 95% há cerca de 03 meses e nada nos é posicionado, mesmo cobrando essas respostas semanalmente!
Não recomendo a construtora por conta de todos esses problemas mencionados e, sugiro aos novos compradores, que documentem todo o prometido em contrato, pois depois ousarão dizer que não disseram nada relacionado à limites de taxas e te deixam na mão e desperdiçando rios de dinheiro!
28 Março 2023 14:32
Péssima, escolhem os piores acabamentos, pia, piso, textura horrível nas paredes, fora que a casa com trincas, infiltrações, paredes tortas, desnívelada, tudo de ruim eles colocam nas casas fora que os problemas aparecem antes de entregarem as chaves. Você compra uma casa nova e recebe uma casa remendada.