Lúcio Oliveira Imobiliaria na Vila da Penha (Apartamentos e Casas)

Excelentes profissionais, me deram total suporte com a venda do meu imóvel. Finalizando todo o processo bem rápido. E estou obtendo o mesmo resultado com a minha nova aquisição

Corretores especialistas, atuantes e comprometidos, funcionários aptos e dedicados, gerando assim, um serviço de excelência.

Profissionais super qualificados e atendimento exemplar.
Super indico a LUCIO OLIVEIRA IMÓVEIS!
Parabéns a toda equipe!

Equipe de Especialistas Imobiliários competentes, atendimento de excelência. Atendendo e resolvendo as necessidades do cliente. Assessoria integral.

Excelente empresa, profissionais super atenciosos, com muitas opções para compra e locação. Super recomendo.nota mil

Estamos desde de 2005 no mercado imobiliario realizando muitos Negocios, trabalhando dentro de muitas exigencias e inovaçoes do mercado em nivel tecnologico, cronogramas cartorios, especializados em legalizaçoes de imoveis, inventarios, agenciamentos de financiamentos bancarios entre outros.nao perdemos negocios estamos abertos a enfrentar todos os desafios mesmo que esses durante um tempo maior, mas alcamos o objetivo final que é Concretizar todas as negociaçoes que nos sao confiadas.conte conosco estamos juntossss!

Os corretores podem valer alguma coisa mas o dono Lúcio Oliveira não vale um tostão. Pega o dinheiro da venda e fica enrolando para repassar. Mais de seis meses esperando 46 mil reais e ouvindo história. Reformar loja com dinheiro dos outros fica fácil. Corre disso, é aborrecimento certo.

Se pudesse dá nota ZERO, daria. Não indico essa Imobiliária à NINGUÉM.infelizmente a experiência que tivemos foi a pior possível, após a venda de uma casa de família com legalização do imóvel - retirada de Habite-se. O processo levou 3 anos, isso porque eu corri muito atrás, foram erros em cima de erros, omissão de apresentar Advogado indicado pela Imobiliária, que agiu no caso, foram gastos absurdos de todos os herdeiros, pq a Imobiliária não nomeou um único herdeiro com procuração dos demais pra resolver tudo, enfim, sem contar o atendimento que é péssimo, vc só falta implorar pra ser atendido pelo gerente proprietário Lúcio.
Resumindo, NÃO INDICO DE FORMA ALGUMA A NINGUÉM.

Baixa qualidade tanto de serviço quanto de profissional. NÃO REPASSOU o valor de RESCISÂO CONTRATUAL DA INQUILINA (Apropriação indébita de valores, CRIME). Não profissional! Não apresentou o extrato mensal e nem apresentou a quitação das despesas e danos da inquilina. É impossível falar com o dono, Lúcio, por telefone e celular. Tem que responder a um inquérito para a telefonista passar a ligação para ele. Definitivamente, está se escondendo dos clientes!

Além de não me passar a rescisão contratual e o aluguel de dois meses deixou de cobrar o IPTU da inquilina e a casa foi parar na dívida atíva da Prefeitura.

A quebra de contrato é devida tendo em vista que ainda está de posse dos valores do aluguel, da multa de rescisão contratual e dívida ativa do IPTU.

NÃO EXISTE SETOR JURÍDICO na Lúcio Oliveira Imóveis. O advogado disse-me que não pode obrigar a imobiliária a honrar com os contratos e repassar o dinheiro para os proprietários!
A empresa está aberta apenas para que o proprietário roube o dinheiro dos locatários que confiam na empresa e ainda pagam ao dono comissões para roubá-los.
O proprietário, inclusive, possui ficha criminal!

Empresa recebeu o valor do aluguel e NÃO REPASSOU para o proprietário (EU).
Além da empresa está de posse do aluguel, não honrou com os serviços contratados! Não prestou contas mensalmente, não cobrou as taxas do inquilino e as dívidas colocaram a casa em Dívida Ativa.
O meu prejuízo já soma mais de R$ 9.000,00. Ao contactar o advogado terceirizado da empresa, o mesmo "deu de ombros", dizendo que apesar da quebra de contrato da Imobliária Lúcio Imóveis o advogado não podia obrigar o proprietário a devolver o meu dinheiro.
Definitivamente, uma empresa criminosa que está de portas abertas apenas para ROUBAR os aluguéis e receber as comissões mensais dos proprietários.
De acordo com o Código Penal tal prática é enquadrada como APROPRIAÇÂO INDÉBITA DE DINHEIRO. Fiz o B. O.e estou no aguardo do inquérito policial!
Fujam dessa empresa!

Poderia ser mais limpo o site. Tem muita informação desnecessária no site. Mais as fotos e vídeos estão perfeitos

Um breve relato de um comprador insatisfeito com a Lúcio Oliveira Imóveis, em específico com o corretor Andre Neves.

Achamos uma casa para comprarmos e ligamos para marcar visita. O Andre Neves nos atendeu e marcou conosco um dia para vermos. Não gostamos da casa e ele ofereceu uma outra casa que estava a venda, mas não estava anunciada na Lucio Oliveira. Tudo bem, marcamos de ver a casa.

Vimos a casa e gostamos, peguei o contato do Andre Neves, onde fizemos uma proposta. O mesmo levou a proposta ao comprador, que não aceitou a proposta oferecida e fez uma contraproposta. Aceitamos a contraproposta.

O André Neves fez uma minuta de compra e venda, onde não concordamos com alguns pontos e pedimos alteração. Ao final falarei melhor sobre essa minuta. Ele falou que iria alterar e me trazer para assinar.

Demos início ao financiamento imobiliário com o banco, onde foi aprovado e marcamos de assinar o contrato (nada da minuta ainda). Falamos com o Andre que precisávamos de rapidez no processo, pois como moramos de aluguel, a partir do momento que demos início no financiamento, precisaríamos mudar rápido, para não pagar aluguel e financiamento junto, deixamos isso tudo bem claro.
Pedimos diversas vezes para ele levar a minuta modificada para assinarmos, ele marcava e não ia levar. As vezes por problemas no carro, outros por falta de tempo.outras vezes nem justificativa dava. (Tenho todas as mensagens salvas no bate papo do whatsapp).

O André começou a pressionar de depositarmos logo o sinal de entrada, pois como o financiamento já havia sido aprovado, deveríamos pagar. Porém, a minuta ainda não estava alterada e nem tínhamos assinado nada ainda, como iríamos pagar algo assim? Ele falou que já estava tudo certo, que era pra pagar. Fez uma pressão bem forte, até a consultora do Bradesco me pressionou a fazer o pagamento (?). Porém, na minuta mandava pagar a entrada direto para imobiliária. Achamos estranho e depositamos diretamente na conta do comprador, para termos um recibo com validade, caso algum problema ocorresse. Pois como nem assinamos nada, não tínhamos nenhum documento que nos resguardasse. Com contragosto, o Andre Neves aceitou essa condição.

Após a assinatura do contrato com o banco, mais problemas começaram.

O André Neves havia nos empurrado de pagar todas as custas (dos vendedores e compradores) na venda da casa. O que estava escrito na minuta, que não tínhamos assinado ainda, já que pedimos alterações e o mesmo não nos trouxe. Ficou pedindo diversas vezes para que depositássemos na conta dele um valor em média de R$ 3.500,00 para certidões. Contestamos sobre isso e ele disse que estava na minuta. Após um baita estresse, sobre a minuta estar errada e que já havíamos pedido a modificação, o mesmo não aceitava, dizendo que como a minuta já estava em meu email, que eu já havia aceitado (?). Contestei que havíamos pedido modificação, o que não houve ainda.e ele nem trouxe para que assinassemos, que se fossemos passar para esse tipo de negociação, que era melhor cancelarmos a venda. Ele falou que era impossível cancelar a venda e impossível de mudar essa minuta.

Nesse momento entramos em contato diretamente com o vendedor proprietário, pois estava indo para uma conversa bem estranha. O proprietário nem sabia de nada disso, disse que ele iria pagar as custas dele (vendedor) sem problema algum. Falei isso para o Andre e o mesmo desconversou e procedeu com a alteração da minuta. Achamos muito estranho isso, qual era o intuito? Mas demos continuidade.

Estamos exatamente na fase de registro no cartório de imóveis, onde o mesmo levou mais de 20 dias para levar a documentação. Mesmo sabendo da nossa urgência de mudança, para não começar a pagar o financiamento junto com o aluguel.

Mesmo com todo esse atraso, no dia de vir pegar o cheque administrativo para pagar o RGI, ele pediu para que separássemos o dinheiro do despachante na conta dele. Mas oras, onde havia formalizada essa cobrança? Que dinheiro de despachante é este? Que em nenhum momento foi informado. Bom, estou achando tudo muito estranho até agora.