Kdu Imóveis

Não respondem whats, não dão retorno, administração ruim. A casa está desocupada devido a reparos que a imobiliária precisa fazer, um mês depois a Juliana disse que ia ver com o pintor se já estava pronto pra entregar as chaves mas nem começaram a fazer. Pedi para falar com a gerente geral mas me informaram que ela está muito ocupada e é pra mim ir tentando ligar até que consiga falar com ela.

Quando a corretora da Kadu imóveis fez contato comigo há 3 anos para deixar minha casa em Primavera do leste para eles administrarem, ele disse que a imobiliária teria um seguro caso o inquilino causasse qualquer dano financeiro ao imóvel e consequentemente ao proprietário. Porém, ela não falou que esse seguro demorava 3 meses para ser acionado e que nesse período o proprietário fica com seu imóvel parado. Foi o que aconteceu comigo desde junho desse ano 2023. Mas, voltando quando a casa foi colocada sob a responsabilidade deles. Eles não exigem do inquilino fiador nem caução como divulgam. Isso facilita a locação, concordo. Porém abre margem para pessoas desonestas alugarem os imóveis.
O meu primeiro inquilino alugou a casa, alguns meses depois começou a pagar o aluguel atrasado e eu também demorava a receber. Meses sem informação do que estava acontecendo, descobri que o inquilino havia deixado sua mudança dentro da casa trancado e estaria prestando serviço já em outro estado. Resultado: a grama morreu, plantas do jardim, o mato tomou conta de tudo. O inquilino ficou cerca de 6 meses nessa situação até pedir a rescisão do contrato de aluguel. Na segunda locação que causou meu problema atual. Quando o antigo inquilino saiu não foi identificado na vistoria de entrega que a cerca elétrica não estava funcionando nem o interfone. Quando a nova inquilina entrou eu tive que arcar com esses custos de conserto que já estava danificados da locação anterior. Foram mais de 1.500 reais para custear tudo. Algum tempo depois, surgiram algumas infiltrações, acredito pela nova inquilina ter pedido a instalação de ar condicionado e retirada de uma antena de TV digital que estava no telhado. Aí foi me informado pela imobiliária que a cola das calhas estava toda descolada. Como isso é um fator causado pelo tempo custeei novamente e pedi para fazer um conserto na fachada da garagem, que não foi feito, e nem sei se eu não paguei a mais por algo que não foi realizado. Em junho desse ano a segunda inquilina resolveu sair da casa, aí vieram mais surpresas. Eu havia deixado na casa um conjunto de armário de aço de ótima marca e em perfeito estado de conservação, ele estava ainda Quando o primeiro inquilino saiu. A segunda inquilina deu um sumiço nos meus armários e colocou no lugar uma pedra preta de balcão. Fez uma instalação para máquina de lavar louça sem a permissão de ninguém e sem meu conhecimento nem da imobiliária. Colocou até o cano de descarte da água saindo no quintal da casa (água servida). Trocou os bocais das lâmpadas por luminárias daquelas de prato que enchem de mosquito e bichos de lâmpada. Sumiu com a porta original de um dos quartos e deixou uma porta de péssima qualidade sem envernizar. E ainda deixou 2 faturas de água sem pagar no meu CPF. Fez gambiarra de extensão elétrica na tomada da suíte. Enfim, várias alterações na casa sem minha autorização e conhecimento. E simplesmente se mudou da casa com tudo isso pendente. Isso foi em junho 2023, eu aguardei todo esse tempo até agora, sempre tentando contato com a imobiliária e sempre sendo deixada sem informações do que estava realmente acontecendo. O WhatsApp deles de atendimento automático é uma piada, o atendimento é encerrado na maioria das vezes antes de você ser atendido. Pedi para falar com o gerente ou diretor da imobiliária e nunca me deixaram, sempre desviando a tentativa de contato da reclamação. A comunicação deles interna entre setor de vistoria, reparos e o gerente do contrato é péssima. Porque meu gerente de contrato sempre falava que iria me dar um retorno e só dava depois de eu muito insistir e incomodar. Como a imobiliária deixa o inquilino se mudar com contas de despesa de consumo em aberto. E fazer diversas alterações no imóvel como se o inquilino fosse o dono? ! Agora quem ficou no prejuízo da casa parada sem alugar por 3 meses fui eu proprietário. Um armário de mais de mil reais que sumiu. Uma porta de baixa qualidade sem acabamento. Resto da reclamação no site reclame aqui aguardando retorno!

Fui muito bem atendida pela recepcionista Rosângela, atendimento excelente muito educada e atenciosa

Fui atendida pela recepcionista Thalyta muito atenciosa, ela me passou para a corretora Dayany ótimo atendimento das duas.

Fui atendida muito bem pela recepcionista Thalyta, foi um ótimo atendimento, foi super atenciosa comigo, parabéns.

O atendimento para contrato de aluguel é muito bom, porém o pós venda deixa muito a desejar, uita das vezes a chamada no WhatsApp fica dias sem conseguir, a maioria dos problemas que acontecem na residência jogam a responsabilidade para o inquilino, mesmo estes ja estando na casa antes do tal morar.
O contrato é muito longo e fazem vc pagar um "seguro" que a soma das parcelas da o valor de um calção, o qual juram de pé junto que não é cobrado, sobre o contrato.
Primeira vez que vejo uma corretora no Brasil exigir o minimo de dois anos e meio com alteração no valor do contrato a cada ano.sério gente, vamos por a mão na consciência

Boa tarde, passando pra falar que a Kadu tem deixado a Desejar, desde ano passado eu ligo, mando msg, já fui na imobiliária, fiz vídeos da minha casa molhando, goteiras, Exclusivamente Tem uma GOTEIRA dentro da lâmpada da minha Sala, a pergunta è se caso der um curto circuito e eu perde aparelhos tais, como minha TV, meu som, meu aparelho Wi-Fi, geladeira entre outros, quem vai ser o responsável? Pq ir lá na kadu não resolve falar com gerente muito meno uma tal de Adriele que não resolve nada e não dá conta do serviço, pq a mesma falo que são poucos gerentes pra muitas casas, se são poucos funcionários contratam mais pq o aluguel manda todo mês sem atraso algum, vc paga o mês de maio em maio mesmo já vem o boleto de Junho, mas ir ao cliente e resolver o problema não vão! CANSADA DE LIGAR MANDAR MSG E IR NO MESMO E ACABA TUDO EM PIZZA!

Quero parabenizar a empresa Kadu imóveis.
Em especial 'Geh Maria'
está de Parabéns resolveu um problema que já estava chato.
Quero parabenizar Gerente Adrielly por sua pasciencia pra resolver os problemas. Sempre me atendeu muito bem.
Cintia Parabéns também fez um ótimo trabalho na captação não tenho nada a reclamar.
Problemas acontecem e Você Kadu obrigado por sua atenção sempre muito prestativo.
Estão de parabéns já estamos um bom tempo trabalhando juntos.
Espero continuar
Abraço a todos.

Péssima experiência! Não fazem vistoria de entrada com o inquilino, quando vai entregar a casa, pedem para deixar a chave lá e eles fazem a vistoria de saída sem comunicar ao inquilino para que ele possa acompanhar. Entregamos as chaves em Dezembro, ele fizeram a vistoria sem nossa presença, descontaram o valor das melhorias do valor do caução sem nos mostrar nota fiscal dos consertos. E pra piorar mandaram a conta de água de FEVEREIRO falando que se não pagasse iriam bloquear meu CPF, sendo que entregamos as chaves em DEZEMBRO, com todas as contas (até janeiro) pagas.

Não indico essa imobiliária kdu pra ninguém, comprei um imóvel com eles a primeira chuva já começou a molhar, agora com 2 meses a tinta da casa está descascando tudo. E o melhor da história vc entra em contato com a gerente aí eles diz que não tem que arrumar nada. Então pense e pesquise bem quando for comprar um imóvel em Primavera do Leste - MT.

Juliana Rufino o melhor atendimento sem igual excelente adimiravel sua atenção parabéns.

Atendimento deixa a desejar e não é pouco. Eles lembram de mandar o boleto do próximo mês, mas esquece de mandar notificação pedindo para desocupar a casa. Detalhe descobri que precisava desocupar a casa com o aluguel do próximo mês pago, e mesmo com o aluguel de Janeiro pago pediram hoje 21/12/22 para devolver a casa dia 31/12/22.

Exelente atendimento da Gerente Juliana Rufino, muito Atenciosa, amorosa. E com sua simpatia esclarece todas as dúvidas necessárias.

São bons só ate alugar o imóvel, depois pra tirar dúvidas e dar assistência são péssimos, é uma peleja pra conseguir falar com alguém.

JULIANA RUFINO otima gerente, gentil, educada, simpática e resolve todos os problemas. Parabéns por ser ótima profissional.

Péssimo atendimento, sem falar nos preços absurdos que deixaram os alugueis, casa simples no buritis com preço de jardim riva!

Um atendimento bom, mas tem preços mais altos que o do mercado imobiliário.
Mas por conta dos valores altos dos aluguéis na região.

Fui a primeira vez quinta feira e amei o lugar atendimento e são todos super profissionais, parabéns?

Quero agradecer ao Consultor Júnior que nos proporcionou um ótimo atendimento, tirando dúvidas e ajudando a conquistar esse sonho. Muito obrigado a todos da Kadu imóveis e ao consultor Júnior.

Experiência ótima, achei que meu sonho estaria longe de ser alcançado mas a Kdu imóveis tornou realidade, atendimento do Júnior excelente melhor vendedor?

Execelente profissionais mesmo a distancia tenho sempre um otimo atendimento com eles. Com um agradecimento especial a corretora Ariane que sempre com muita atencao e cuidado busca sempre atender meus pedidos com muita eficacia. Isso sem falar no Kadu que alem de super simpatico, educado e um super profissional.

É uma Empresa excepcional, não é apenas uma imobiliária, é uma empresa que se preocupa com valores familiar!

Atendimento de ótima qualidade, locação mais rápida da cidade, sem muita burocracia. Faça uma visita e se surpreenda.

Excelente atendimento para locação de imóveis, clareza e presteza nos atendimentos. Agilidade em conseguir a locação de seu imóvel.